Bán nhà, bán đất → đóng thuế 2% trên giá chuyển nhượng. Người bán đóng. Bán căn 5 tỷ → thuế 100 triệu. Đây là thuế TNCN từ chuyển nhượng BĐS — khác với lệ phí trước bạ (người mua đóng). Bài viết hướng dẫn: cách tính, ai trả, miễn...
Thủ Tục Công Chứng Mua Bán Nhà Đất 2026 — Hướng Dẫn Từng Bước Công chứng là bước bắt buộc pháp lý cho mọi giao dịch mua bán BĐS. Không có công chứng = giao dịch vô hiệu. Bước này bảo vệ cả người mua lẫn người bán. 👉 Xem...
Đầu Tư BĐS Cho Thuê 2026 — Cách Tính Yield Chính Xác BĐS cho thuê là kênh tạo thu nhập thụ động phổ biến nhất Việt Nam. Nhưng đừng nhìn giá thuê tháng mà quên tính chi phí — net yield thực tế thường thấp hơn bạn nghĩ. 👉 So...
Thuế Phí Mua Bán Nhà Đất 2026 — Tổng Hợp + Cách Tính Chính Xác Khi mua bán nhà đất, ngoài giá nhà, bạn còn phải trả 5-8% tổng giá trị cho thuế và phí. Nhiều người mua lần đầu bị "sốc" vì không tính trước khoản này. 👉 Tính...
Đặt Cọc Mua Nhà Bao Nhiêu? — Hướng Dẫn Pháp Lý + Mẫu Hợp Đồng 2026 Đặt cọc là bước quan trọng nhất và rủi ro nhất trong quy trình mua nhà. Cọc quá ít → người bán không tin. Cọc quá nhiều → rủi ro mất tiền. Không có...
Mua Chung Cư Hay Nhà Đất 2026 — So Sánh Toàn Diện Cho Người Mua Lần Đầu Đây là câu hỏi kinh điển nhất của người mua nhà lần đầu. Mỗi lựa chọn có ưu-nhược riêng — và đáp án phụ thuộc hoàn toàn vào tài chính, nhu cầu sống,...
Phong Thuỷ Mua Nhà 2026 — Hướng Nào Tốt Theo Tuổi? Với người Việt, phong thuỷ khi mua nhà không chỉ là tâm linh — đó là khoa học về sự hài hoà giữa con người và không gian sống. Chọn đúng hướng, đúng tuổi = sống thoải mái, làm...
Đất Dính Quy Hoạch Có Mua Được Không? — Luật Đất Đai 2024 Đây là câu hỏi phổ biến nhất của người mua BĐS Việt Nam. Câu trả lời ngắn: CÓ, nhưng phải hiểu rõ loại quy hoạch. Không phải mọi đất dính QH đều "chết" — và không phải...
Kiểm Tra Sổ Đỏ Thật Giả — 5 Bước Không Cần Chuyên Gia Sổ đỏ giả tinh vi đến mức ngay cả nhân viên ngân hàng cũng bị lừa. Năm 2025, công an TPHCM phát hiện đường dây làm sổ đỏ giả hơn 200 cuốn, gây thiệt hại hàng nghìn...
Địa Chỉ: Tầng 6, Số 8A ngõ 41 Đông Tác, Phường Kim Liên, Thành phố Hà Nội
@ Bản quyền thuộc về Cú Thông Thái