Công cụ soi “Của để dành” bất động sản từ Cú Thông Thái

Tồn kho to mà không ai mua là "Hàng Ế"! Sử dụng Máy tính này để soi khoản "Người mua trả tiền trước" của NLG, VHM, DIG... Tìm ra doanh nghiệp sắp "nổ hũ" lợi nhuận khi bàn giao nhà.

Đừng Đếm Cua Trong Lỗ! Hãy Đếm “Người Mua Trả Tiền Trước” Để Săn Cổ Phiếu BĐS Sắp Nổ Lãi

Nội dung:

“Trên sàn chứng khoán, có hai loại ‘đếm cua’:

Đếm cua trong lỗ (F0): Nhìn quỹ đất nghìn tỷ, tồn kho khổng lồ rồi hô hào ‘Siêu cổ phiếu’. Nhưng quên mất rằng đất không bán được thì chỉ là cục nợ chôn vốn.

Đếm cua trong giỏ (Cá Mập): Nhìn vào khoản mục ‘Người mua trả tiền trước’.

Tại sao? Vì Bất động sản bán nhà xong chưa được ghi doanh thu ngay, mà tiền khách nộp (cọc, theo tiến độ) sẽ nằm ở mục này.

Khoản này phình to ra -> Chứng tỏ hàng bán đắt như tôm tươi. Chỉ chờ ngày bàn giao nhà là lợi nhuận ‘nổ hũ’. Đây là Của để dành chắc chắn nhất.

Tồn kho tăng mà khoản này lẹt đẹt -> Hàng ế, xây xong để cho ma ở.

Hãy dùng MÁY TÍNH NGƯỜI MUA TRẢ TIỀN TRƯỚC dưới đây để soi xem NLG, KDH, PDR… đang thực sự bán được hàng hay chỉ đang ‘chém gió’ trên báo cáo!”